Pomoc so splácaním hypoték Vláda schválila nový daňový bonus, ľudia dostanú aj špeciálny mesačný príspevok

Vláda dnes schválila sľubovanú pomoc so splácaním úverov. Tá bude mať formu nového daňového bonusu zo zvýšenia zaplatenej splátky. Jeho maximálna výška bude 1800 eur a budú si ho môcť uplatniť ľudia, ktorých ročný zdaniteľný príjem nepresahuje 2086 eur mesačne, čiže 1,6-násobok priemernej mzdy za rok 2022.

Daňový bonus má, samozrejme, viacero pravidiel. Jedným z nich je to, že ak má hypotéka viacero spoludlžníkov, napríklad dvoch manželov, príjmový limit sa zvyšuje na dvojnásobok.

Bonus si však bude môcť zároveň uplatniť iba jeden z nich.

Okrem toho bonus sa dá použiť iba na jednu nehnuteľnosť a musí to byť tá, v ktorej dlžník býva.  

Štátna pomoc pokryje maximálne 75 percent z rozdielu medzi splátkou v roku 2022 a 2023, maximálne však 150 eur mesačne. Celková najvyššia možná pomoc tak za rok dosiahne 1800 eur.

V prípade, že dlžníkovi narástli úroky počas roku 2023, bonus sa bude vypočítavať pomerne na počet mesiacov, počas ktorých už platila zvýšená sadzba.

V budúcom roku zároveň ministerstvo práce zavedie nový príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie. Pravidlá budú rovnaké ako pri daňovom bonuse: jeho výška bude maximálne 75 percent zo zvýšenia splátky, najviac 150 eur mesačne. Dávka by sa mala vyplácať každý mesiac, nárok na ňu budú mať ľudia, ktorých mesačný príjem nepresiahne 1,6-násobok priemernej mesačnej mzdy. Vláda by mala zároveň možnosť každý rok výšku tohto príspevku meniť. 

Od januára budúceho roka sa bude meniť aj už existujúci daňový bonus z úrokov určený mladým, ktorý existuje už niekoľko rokov.

Ten môže dosiahnuť maximálne 400 eur a pokryť môže 50 percent zo zaplatených úrokov. Okrem toho aby mal dlžník na bonus nárok, jeho priemerný príjem nemohol rok pred podpisom hypotekárnej zmluvy presiahnuť 1,3-násobok priemernej mzdy.

Od budúceho roka sa však mení aj tento bonus. Pre úvery uzatvorené od januára 2024 tak už budú platiť nové voľnejšie pravidlá. V prvom rade sa jeho maximálna výška zvýši na 1200 eur. Zvýši sa však aj maximálna výška príjmu, a to z 1,3- na 1,6-násobok priemernej mzdy.

Vláda zároveň schválila skrátené legislatívne konanie pre návrh, v najbližších dňoch by ho teda mal odklepnúť aj parlament. Vláda sa tak rozhodla pre relatívne širokú pomoc, a to aj napriek upozorneniam Národnej banky Slovenska, že väčšina dlžníkov nárast úrokov zvládne.

Pre väčšinu ľudí s hypotékami totiž refixácia prinesie zvýšenie splátky o menej ako sto eur. Výraznejší nárast splátok, čiže zvýšenie vyššie ako 300 eur, sa dotkne iba troch percent hypoték, čo je približne 12-tisíc domácností.